One Asia Property Consultants (Pg) Sdn Bhd 于6月底刊登广告，为拥有160年历史的槟城赛马公会（PTC）的土地及资产招标，该公司是此次出售的俱乐部独家营销代理1。投标截止日期为2024年11月29日1。
PTC 土地及俱乐部拥有的其他七幅地块合计203.4英亩，持有康乐或住宅地契，估值可能达到 RM2,600,000,0001。其中最大的两幅地块分别是：持有康乐地契的平坦 PTC 土地，面积118.14英亩（5,150,000平方英尺）；以及一幅山坡地块，面积73.32英亩（3,190,000平方英尺），目前为榴莲种植园1。其余六个组成部分合计11.04英亩，另有一项资产是位于升旗山的一栋独立式洋房（41,469平方英尺）1。三位受托人持有这些资产：91岁的 Goh Eng Toon、85岁的 Teh Choon Beng 和78岁的 Ong Eng Khuan1。
竞标者必须对全部八个组成部分分别出价，但卖方保留在11月29日之前出售任何较小组成部分的权利，而赛马公会跑道的成功竞标者必须购买该日期之后所有未售出的部分1。One Asia 首席运营官 Lim Ewe Tatt 表示，反响非常热烈，吸引了马来西亚证券交易所上市开发商的兴趣，并收到来自中国/香港、新加坡和印度尼西亚的咨询1。
“截止日期后需要两个月来选定成功竞标者，PTC 将在2025年之前将俱乐部移交给买方。”
PTC 会员在6月10日的特别会员大会上批准了此次出售1。如果资产以 RM2,600,000,000 售出，且金额在 PTC 的600名会员之间平均分配，每位会员可获得约 RM4,000,0001。一位行业消息人士称，赛马公会土地的价格为每平方英尺 RM400，意味着118.14英亩可能价值 RM2,060,000,000，而其余组成部分的估值约为 RM600,000,0001。由于赛马公会土地被归类为康乐用地，买方需要转换土地用途，近期报道称转为商业用途可能额外花费 RM1,000,000,0001。
这并非首次尝试出售该土地。Abad Naluri Sdn Bhd（Equine Capital Bhd 持有其25%股权）据称于2004年与 PTC 签署协议，以 RM488,000,000 购买该土地，但该交易在2008年因公众强烈反对以及赛马公会与 Abad Naluri 之间的纠纷而告吹1。2010年，PTC 就 Persiaran Jesselton Selatan 沿线一幅57.3英亩的地块招标，一年后由 Berjaya Land Bhd 中标，以 RM459,000,000（即每平方英尺 RM184）购得该地块1。
| 组成部分 | 面积 | 备注 |
|---|---|---|
| 赛马公会土地 | 118.14英亩（5,150,000平方英尺） | 康乐地契 |
| 山坡地块 | 73.32英亩（3,190,000平方英尺） | 榴莲种植园 |
| 其他六个组成部分 | 合计11.04英亩 | 包括空地、独立式洋房、槟城退休度假村 |
| 升旗山洋房 | 41,469平方英尺 | 独立资产 |
对玩家意味着什么
PTC 是一家赛马俱乐部，此次出售涵盖其土地和物业资产，而非任何博彩牌照或投注业务。报道未说明移交后俱乐部的赛马或投注将如何安排，也未说明该场地是否继续有任何投注活动。当被问及州政府是否对外国人在槟城购买土地有任何限制时，Lim 表示没有限制，但买方需要获得外国投资委员会的批准1。对于任何投注马来西亚赛马的人来说，报道中未提及投注规则、牌照或市场可用性有任何变化。此次出售如何影响俱乐部会员的赛马或投注安排，详情尚未见报道。
接下来会怎样
投标于2024年11月29日截止1。One Asia 表示，截止日期后需要两个月来选定成功竞标者，PTC 将在2025年之前将俱乐部移交给买方1。买方将负责取得所有必要的批准，包括土地用途转换的批准，并必须出示资金证明，同时已聘请一位投资银行家审核提交的文件1。
来源1 个来源
- The race is on for Penang Turf Club, theedgemalaysia.com
